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關于公布《霍邱縣2019年度房屋征收和搬遷費、附屬物等補償標準》(征求意見稿)的通知

征集狀態: 已結束 征集時間:2019-03-15 00:00 截止時間:2019-03-25 00:00
小結分析:《霍邱縣2019年度房屋征收和搬遷費、附屬物等補償標準》(征求意見稿),于2019年3月15日至2019年3月24日通過霍邱縣人民政府網意見征集欄目向社會公眾征求意見。公示期間收到社會各界反饋意見、建議5條。縣征收辦研究后,說明如下: 1、反饋人:網友趙偉 提出意見:之前房產證、土地證齊全的土地應該有賠償,畢竟當時都交過相關費用的,不能只賠償房屋、不賠償土地,針對帶大院子的別墅,倘若只是賠償院內地坪的費用,就太不合理了。房屋拆遷賠償的費用肯定買不到同樣帶院子的別墅,最起碼應該根據土地出讓價格按照一定比例給與補償。 是否采納:不采納 是否采納原因或理由:按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,對被征收戶房屋進行征收,所征收的房屋含有土地使用權價值,對于沒有土地使用權的房屋,只補償建筑物殘值,對于有房產證的房屋,選擇安置房后,安置面積與被征收面積相等的部分,免除契稅,只收工本費。 2、反饋人:網友李金輝 提出意見:衛浴賠償標準太低。這個東西賣不值錢,但是裝新的就是很貴,起碼按照市場價補償吧。 是否采納:待定 是否采納原因或理由:政府對被征收附屬設施及裝潢是補償不是賠償,但對你提出的建議,我們將再進行市場調查,報縣政府有關會議討論。 3、反饋人:網友謝先生 提出問題:我們給你們的價格才3600(按4000算, 有10%的公攤面積費用給我們么? 給我們的是4700, 是為民生還是搶奪利益! 1.看霍山的補償,霍山縣都比霍邱縣補償高多了, 現在的生活成本這么高,我們提供的是別墅的面積, 給我們的是安置房, 還有公攤。 這點點不夠損失的一半。 2. 哎,這個拆遷的,電器,空調,熱水器,水槽,坐便器, 都拆遷了,往哪轉移走,都是損失啊! 3. 地坪,地板裝, 裝修, 圍墻那個夠材料費用?現在人工都比材料價格高了 是否采納:意見1不采納,意見2和3待定 是否采納原因或理由:不采納意見1的理由:對于國有土地房屋價值的評估,嚴格按照《國有土地上房屋征收評估辦法》的程序選出評估機構進行評估:縣政府對被征收地塊下達征收決定和公告后,縣住建局向市住建局申請抽選評估機構,市住建局從備案庫抽選三家有資質的評估機構,縣住建局在政府網上公示,由被征收戶在規定時間內進行投票,若投票數未達到被征收戶的50%,在公證處的監督下,由被征收戶代表隨機抽選出一家評估機構,之后縣住建局在縣政府網上進行公示,再由評估機構對被征收房屋和安置房分別進行評估,評估價格在政府網上公示和現場張貼。 意見2和3:政府對被征收附屬設施及裝潢是補償不是賠償,但對你提出的建議,我們將再進行市場調查,報縣政府有關會議討論。 4、反饋人:網友申苗苗 提出意見:1.愚以為拆遷賠償應該綜合考慮到房屋原有面積和人口數,二者以一定的比例分配,但房屋原有面積應占較大比例。 2.關于房屋家具和設施,對于有老舊家具的人家應該適當翻新,對于家具較新的人家可幫助他們搬遷。 3.近年來縣里房子越蓋越多,在縣城買房子的人也越來越多。但仍然有很多戶人家買不起縣里的房子,所以建議統計這些在省內沒有買過房子的人家,在拆遷房幫錢上面并給予他們一定的優惠。 是否采納:部分采納 是否采納原因或理由:意見1:國有土地上房屋征收依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關規定按照被征收房屋合法面積安置,集體土地房屋征收按照《土地管理法》規定執行。 意見2:附屬物補償標準中對被征收戶有搬家費和過渡費的規定。 意見3:國有土地上房屋拆遷嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》,同一個地塊的拆遷戶按照同一個標準,做到公平公正公開。 5、網友張云:希望領導們能多為廣大人民考慮,多為農民辦事,做到公正公平,不偏私心。給農民一個合理的賠償,讓農民安心,放心。 是否采納;采納 是否采納原因或理由:我縣城區國有土地征遷工作嚴格按照國家相關法律法規規定的程序進行,在征收過程中嚴格實行了三榜公示并召開聽證會,充分聽取被征收戶意見和建議,在政策允許范圍內最大限度維護廣大被征收戶合法權益。
    現將《霍邱縣2019年度房屋征收和搬遷費、附屬物等補償標準》(征求意見稿)予以公布,公開征求社會各界意見。征求意見期限自2019年3月15日至2019年3月24日止。 
    公眾如有意見、建議,請反饋至霍邱縣住房和城鄉建設局(人防辦)。
    地址:臥陽路規劃展示館后縣住房和城鄉建設局大樓4樓。電話:0564-2773906, 郵箱:[email protected] 
    附件: 霍邱縣2019年度房屋征收和搬遷費、附屬物等補償標準(征求意見稿).doc



霍邱縣住房和城鄉建設局(人防辦) 
2019年3月15日

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